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虽然疫情还没有真正地结束，但是楼市已经猝不及防地开启了“报复性反弹”模式。
成交数据也十分精彩，以广州为例，最近一周的新房成交量环比上升了178%。
这一系列信号都已经明确地告诉我们，楼市的信心，回来了。
很多人可能不理解，相比前几次社会大危机，为什么这次楼市怎么这么快就进入积极状态了？
正是因为人们记住了历史的教训。根据国家统计局的数据，2003年非典过后，因为各种救市政策的出台，次年房价涨幅18.72%；2008年次贷危机，次年房价涨幅24.69%。
一方面因为危机时期被抑制的购房需求，都在后续有了补偿性爆发。另一方面是因为宏观的楼市调控，推动兴奋市场。
特殊时期，雅居乐和奥园均推出交少量定金即可锁定房源的活动。
主打无忧购房的项目也不在少数。像是保利天汇、雅居乐地产就主推无忧退房。
更实在一些的项目，则真金白银地推出打折活动。像恒大金碧花园和保利阅云台则分别推出购房97折和购房99折。
像是增城的实地·常春藤就推出12个月无忧退房+99折+保年收益的大礼包。番禺的凯德山海连城则打出一年延期付款+医护人员家属免管理费的组合牌。疫情之下，开发商也难上加难，广州东明星项目的碧桂园云顶售价创历史新低，被视为新塘冲击4万+的价格标杆。开盘时均价在3.2万-3.5万／平方米，吸引了很多外地过来的投资客，19年的凤凰城最好品质洋房，市二中，贵族学校斐特斯，四面环山，全点式布局，高端会所，豪华装修，听闻客户都是看了又看，因为价格不便宜不少下不了手(却在2月热销70套，3月更是热销超百套)
相比拿地价和之前的开盘价，这样一个高端明星盘价格这么大幅度的下调，2.6万每平真的大赚，考虑的朋友可以入手，这可能会是难得的机遇！
月初的时候我们预测过，今年下半年广州楼市的成交或许会有亮眼表现。从目前广州楼市及购房者给出的反馈来看，这个预测奏效的时间点，极有可能提前。
广州楼市的回温已在路上，留给刚需客的窗口期倒计时，或许已经开始。
在疫情期间，经济收到了非常大的冲击，各行各业都面临着严峻的生存考验，在这样严峻的形势之下个大企业也迫不得已想尽各种办法来支撑企业的发展，特别是房地产行业，自开工以来听到看到关于个大楼盘的的促销活动，打折优惠等吸引消费者的关注，更是使尽浑身解数想要在目前的市场环境下继续生存下去，这段时间不管是一手房还是二手房，价格比之前便宜了太多，不管是哪里的楼盘哪个开发商再好的房子也被迫降价出售，据我了解当时在整个增城板块最贵的一块地是2017年3月份碧桂园集团拿下的，打造的凤凰城云顶项目位置处于最赶紧广州东部碧桂园凤凰城位置，说到凤凰城不得不着重介绍一下，2002年开发，截止到目前已经有19的的发展时间，过万亩的发型，居住社区，配套完善，居住人口达到15万人，而且整个的居住氛围包括居住的人群更是其他项目不可比拟的，所以凤凰城云顶项目备受各界的关注，当时也是被誉为整个增城的标杆项目，所以当时的价格也去到了35000左右，不过当时的拍地价已经去到了24000，开盘也吸引了大批的投资客，包括当地的一些改善型的客户纷纷前来购买，当时非常热销，而且本身云顶项目也是在户型，楼栋设计，园林景观，智能化交付标准等方面投入了很多，就是为了提升整个项目的的品质，而且除了自身的优势之外，外部天然的优势也是非常明显的，坐拥万亩的陈家林自然风景，被誉为天然的大氧吧，在这里居住的环境很好，而且在离云顶项目100来米的地方就有3所学校，凤凰实验小学，应元中学，贵族学校斐特思这些优质的教育资源，也是为整个云顶项目增添价值，在这里孩子未来的学习环境包括生活氛围也是其他项目所给予不了的，不过在现场的情况下，也是迫不得已优惠出售，目前整体的成交均价在26000，在云顶项目目前的价值品质配套户型等已经远远大于这个价位所带来的价值，真的是很笋的价格，这也吸引了大批的投资客户过来抄底，所以云顶在2月份逐步复工后，销量更是领先同区个大楼盘，延续了以往的热销状态，因为相比之前35000的成交均价，现在这个价格真的是抄底价，这个时候买到就是赚到，这样一个高品质的楼盘考虑的朋友现在可以入手，这可能是非常难得的一次机遇，错过就没有了。
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